Vente maison 7 pièces

435 750 €

Ambarès et Lagrave | maison 157 m2 | 4 chambres | piscine |

Ambarès-et-Lagrave 33440

0

Ambarès et Lagrave | maison 157 m2 | 4 chambres | piscine | terrain 766 m2
RL_1408 - EXCLUSIVITÉ

Cette maison joliement rénovée vous propose un grand salon-séjour de de 50 m2 avec vue sur le jardin, une cuisine de 12m2, 4 chambres (dont 2 à l'étage) desservies par 2 salles d'eau, un dressing et une mezzanine de faible hauteur.
En complément du chauffage central au gaz de ville, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques.
Le jardin arboré orienté sud vous propose une terrasse bois bordant la piscine de 8x3m (liner neuf) ainsi qu'un chalet bois accueillant la partie technique de celle-ci.
Non attenant à la maison un garage avec porte électrique télécommandée tout comme le portail coulissant.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Découvrez la, lors de nos journées portes ouvertes le 22 et 23 août prochain.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La maison est desservie par un arrêt de bus immédiat desservant collège et lycée ainsi que par la gare ferroviaire à 10 minutes à pieds.
Ce bien vous est proposé au prix de 435750 euros TTC incluant les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.
Très jolie demeure à découvrir sans tarder, deux journées portes ouvertes vont être organisées les 22 et 23 aout prochain, sur rendez-vous.
Plus d'informations auprès de votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 (inscrit au RSAC de Saintes 982483901).
DPE : C
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

92

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)